对大部分家庭来说,买房是一笔不小的开支。尤其是买新房时,装修又是一大笔开支,而且装修费用既不能从银行贷款,也不能分期支付给建材商。相对来说买二手房比较省钱,而且即买即住,虽然二手房有了一定的使用年限,但购房者也能由此判断房子质量的好坏等等。如果我们买二手房,应该注意点什么呢?
〖今日通知〗条白加油额度怎么套出来聚焦二手房热议

  

  第一,看房要仔细

  二手房有一定的居住年限,所以或多或少都有一些缺点,有些小毛病比大问题还要让人头疼,一眼就能看出来的毛病,或许是购房者后期谈价的资本;但房东本着卖好价钱的原则,不会详细告诉购房者房子的一些小问题。为了尽可能地提升居住体验,我们要把房子质量作为选房的首要原则,在第一次看房时尽量检查这些细节:要看墙壁是否有细小裂缝,可以用手摁上去检查墙砖是否牢固;看卫生间是否有渗水的情况,一般二楼出现返潮的可能性比较大;看门窗是否能锁住,可以多开关几次,检查锁的质量如何;看电线的老化程度,如果电线过多外露,会极大影响家中的用电安全等等,感觉有问题的地方也要主动检查。

  

  第二,费用问题很关键

  如果已经看好了房子,在买房前要确保房东已结清各类费用,比如水电费、燃气费、物业费等,如果搬进去后才发现这些欠费,房东可以拒绝缴费,购房者只能自掏腰包承担这些费用了。有的费用拖欠时间太久或拖欠钱数较多,还会影响入住。